Estimation théorique
Rue Bossuet,41000 Blois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Bossuet,41000-Blois indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.863€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.863€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blois (41018), comprenant 47449 habitants est de 7,95€, soit un loyer théorique mensuel de 795€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.863€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.863€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blois (41018), comprenant 47449 habitants est de 7,95€, soit un loyer théorique mensuel de 795€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,22€, à 10,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 622€ et 1.018€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-25 | 37 | RUE BOSSUET | 5 | 94 | 251 | 167600€ | 1783€ |
2020-05-29 | 39 | RUE BOSSUET | 4 | 87 | 313 | 97000€ | 1115€ |
2020-03-20 | 36 | RUE BOSSUET | 2 | 46 | 428 | 70000€ | 1522€ |
2020-02-13 | 31 | RUE BOSSUET | 3 | 50 | 532 | 135000€ | 2700€ |
2023-05-02 | 29 | RUE BOSSUET | 4 | 68 | 452 | 116000€ | 1706€ |
2020-08-24 | 19 | CHE DES RUELLES | 5 | 110 | 117 | 97900€ | 890€ |
2023-01-25 | 32 | RUE BOSSUET | 6 | 101 | 793 | 168000€ | 1663€ |
2020-06-19 | 7 | RUE COURTE | 3 | 83 | 408 | 90000€ | 1084€ |
2022-12-21 | 30 | RUE BOSSUET | 6 | 103 | 351 | 165300€ | 1605€ |
2023-04-28 | 3 | RUE COURTE | 4 | 65 | 165 | 127500€ | 1962€ |
2022-05-19 | 23 | CHE DES RUELLES | 3 | 53 | 200 | 133000€ | 2509€ |
2021-11-29 | 15 | AV DE L ARROU | 3 | 63 | 336 | 110000€ | 1746€ |
2020-09-30 | 19 | AV DE L ARROU | 3 | 40 | 90 | 139000€ | 3475€ |
2019-08-14 | 23 | AV DE L ARROU | 5 | 87 | 212 | 180300€ | 2072€ |
2021-11-16 | 25 | AV DE L ARROU | 4 | 80 | 240 | 231500€ | 2894€ |
2019-06-14 | 19 | RUE BOSSUET | 3 | 67 | 320 | 185200€ | 2764€ |
2022-03-31 | 27 | AV DE L ARROU | 6 | 149 | 494 | 320000€ | 2148€ |
2022-08-31 | 17 | RUE BOSSUET | 5 | 97 | 664 | 230000€ | 2371€ |
2020-10-21 | 20 | RUE BOSSUET | 4 | 63 | 592 | 97000€ | 1540€ |
2020-02-29 | 12 | AV DE L ARROU | 6 | 107 | 496 | 157000€ | 1467€ |
2022-09-02 | 2 | RUE DE LEWES | 4 | 74 | 329 | 151425€ | 2046€ |
2021-10-20 | 18 | RUE BOSSUET | 3 | 59 | 737 | 100000€ | 1695€ |
2022-07-04 | 6 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 4 | 80 | 424 | 145000€ | 1813€ |
2020-03-11 | 13 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 5 | 89 | 484 | 125000€ | 1404€ |
2019-10-24 | 9 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 3 | 48 | 458 | 110000€ | 2292€ |
2022-09-23 | 12 | RUE BOSSUET | 4 | 76 | 388 | 90000€ | 1184€ |
2023-01-27 | 46 | RUE PIERRE DE RONSARD | 2 | 46 | 233 | 87000€ | 1891€ |
2022-09-19 | 5 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 4 | 65 | 211 | 127000€ | 1954€ |
2021-09-29 | 16 | RUE DU BELLAY | 5 | 95 | 493 | 130000€ | 1368€ |
2021-05-12 | 7 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 5 | 74 | 509 | 193850€ | 2620€ |
2019-05-28 | 7 | RUE BOSSUET | 4 | 74 | 657 | 60000€ | 811€ |
2020-02-21 | 1 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 5 | 84 | 246 | 150000€ | 1786€ |
2021-08-31 | 3 | RUE BOSSUET | 5 | 88 | 746 | 147210€ | 1673€ |
2022-07-26 | 27 | RUE JEAN DOUBLIER | 6 | 143 | 452 | 226850€ | 1586€ |
2019-09-17 | 12 | RUE ANTOINE DE BAIF | 4 | 72 | 588 | 167000€ | 2319€ |
2020-11-10 | 17 | RUE ETIENNE BAUDET | 6 | 116 | 179 | 119000€ | 1026€ |
2019-06-21 | 6 | RUE ANTOINE DE BAIF | 4 | 72 | 459 | 149600€ | 2078€ |
2022-05-12 | 18 | RUE PIERRE DE RONSARD | 3 | 63 | 499 | 125000€ | 1984€ |
2019-11-04 | 11 | RUE DU BELLAY | 5 | 87 | 502 | 146000€ | 1678€ |
2021-07-19 | 13 | RUE JEAN DOUBLIER | 6 | 131 | 1138 | 385000€ | 2939€ |
2021-03-26 | 14 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 105 | 601 | 197000€ | 1876€ |
2020-09-30 | 11 | RUE JEAN DOUBLIER | 3 | 70 | 498 | 217380€ | 3105€ |
2020-12-16 | 11 | RUE ANTOINE DE BAIF | 5 | 86 | 361 | 150000€ | 1744€ |
2022-10-19 | 9 | RUE ANTOINE DE BAIF | 5 | 86 | 361 | 140000€ | 1628€ |
2020-05-15 | 22 | RUE JEAN DOUBLIER | 5 | 76 | 423 | 95000€ | 1250€ |
2020-11-19 | 3 | RUE JEAN DOUBLIER | 5 | 88 | 610 | 144000€ | 1636€ |
2020-07-17 | 1 | SEN FRILEUSE | 4 | 110 | 756 | 79000€ | 718€ |
2020-10-22 | 76 | RUE PIERRE DE RONSARD | 4 | 89 | 903 | 126000€ | 1416€ |
2021-01-16 | 6 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 85 | 121 | 175000€ | 2059€ |
2023-02-28 | 76 | RUE PIERRE DE RONSARD | 4 | 63 | 455 | 151000€ | 2397€ |
2022-06-03 | 14 | RUE EDOUARD BRANLY | 3 | 62 | 377 | 66000€ | 1065€ |
2020-09-30 | 16 | RUE FENELON | 3 | 53 | 479 | 95000€ | 1792€ |
2023-04-13 | 5 | CHE DE FRILEUSE | 2 | 44 | 342 | 60000€ | 1364€ |
2021-07-23 | 24 | RUE ETIENNE BAUDET | 5 | 103 | 1130 | 166000€ | 1612€ |
2023-06-14 | 6 | RPT DU CIMETIERE | 3 | 69 | 72 | 99000€ | 1435€ |
2021-10-22 | 9 | RUE PIERRE DE RONSARD | 4 | 71 | 439 | 210000€ | 2958€ |
2019-09-12 | 47 | RUE ETIENNE BAUDET | 5 | 97 | 805 | 135000€ | 1392€ |
2019-11-28 | 5 | RUE PIERRE DE RONSARD | 6 | 132 | 444 | 168000€ | 1273€ |
2020-01-15 | 35 | RUE DU PRESSOIR BLANC | 5 | 89 | 529 | 165000€ | 1854€ |
2021-02-25 | 11 | CHE DE FRILEUSE | 4 | 109 | 418 | 160000€ | 1468€ |
2021-05-25 | 1 | RUE PIERRE DE RONSARD | 3 | 65 | 178 | 100000€ | 1538€ |
2022-04-13 | 4 | CHE DE LANDES | 2 | 46 | 212 | 90510€ | 1968€ |
2022-05-03 | 36 | RUE ETIENNE BAUDET | 3 | 66 | 332 | 139000€ | 2106€ |
2022-07-19 | 42 | RUE ETIENNE BAUDET | 2 | 72 | 72 | 210000€ | 2917€ |
2021-11-15 | 13 | CHE DE LANDES | 3 | 62 | 585 | 72000€ | 1161€ |
2021-06-12 | 13 | AV MEDICIS | 13 | 348 | 1273 | 485000€ | 1394€ |
2023-01-13 | 21 | IMP DE LA GARENNE | 3 | 70 | 0 | 36000€ | 514€ |
2019-10-08 | 32 | AV MEDICIS | 4 | 105 | 192 | 120000€ | 1143€ |
2021-05-10 | 8 | RUE DE LA MARE | 5 | 200 | 668 | 340000€ | 1700€ |
2020-05-18 | 9 | RUE DE LA MARE | 4 | 148 | 623 | 184000€ | 1243€ |
2022-06-17 | 6 | RUE YVES GENET | 5 | 95 | 41 | 138720€ | 1460€ |
2020-01-21 | 33 | RUE DES BASSES GRANGES | 3 | 58 | 285 | 35000€ | 603€ |
2021-01-26 | 34 | AV DE LA BUTTE | 3 | 69 | 478 | 140000€ | 2029€ |
2019-05-25 | 20 | RUE DE LA GARENNE | 8 | 160 | 946 | 245800€ | 1536€ |
2021-10-26 | 13 | RUE DE LA MARE | 5 | 110 | 533 | 118000€ | 1073€ |
2019-11-23 | 12 | ALL FRANCOIS 1ER | 3 | 50 | 148 | 119500€ | 2390€ |
2022-10-06 | 48 | RUE ETIENNE BAUDET | 5 | 134 | 194 | 242000€ | 1806€ |
2022-01-07 | 8 | RUE YVES GENET | 4 | 85 | 254 | 140000€ | 1647€ |
2021-09-10 | 63 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 72 | 292 | 137000€ | 1903€ |
2021-04-23 | 8 | RUE DES BASSES GRANGES | 5 | 120 | 295 | 60000€ | 500€ |
2021-12-28 | 8 | RUE YVES GENET | 4 | 79 | 137 | 130000€ | 1646€ |
2023-02-10 | 4 | AV MEDICIS | 4 | 110 | 231 | 295300€ | 2685€ |
2020-09-15 | 8 | RUE YVES GENET | 4 | 79 | 98 | 140000€ | 1772€ |
2023-06-01 | 8 | RUE YVES GENET | 4 | 79 | 98 | 174900€ | 2214€ |
2022-09-21 | 5 | RUE DE L USINE A GAZ | 5 | 92 | 514 | 204000€ | 2217€ |
2021-07-12 | 73 | RUE ETIENNE BAUDET | 4 | 104 | 414 | 140000€ | 1346€ |
2021-04-16 | 76 | RUE DES HAUTES GRANGES | 5 | 130 | 1238 | 265000€ | 2038€ |
2019-07-16 | 8 | RPE DES CHEVALIERS | 4 | 76 | 631 | 90000€ | 1184€ |
2022-10-28 | 8 | RPE DES CHEVALIERS | 4 | 76 | 631 | 176450€ | 2322€ |
2022-07-21 | 62 | RUE DES HAUTES GRANGES | 6 | 140 | 740 | 404140€ | 2887€ |
2019-07-25 | 8 | RUE DE L ARCADE | 3 | 98 | 138 | 40000€ | 408€ |
2020-01-29 | 9 | RUE DES BASSES GRANGES | 5 | 78 | 124 | 102000€ | 1308€ |
2020-06-30 | 20 | RUE YVES GENET | 4 | 83 | 63 | 107520€ | 1295€ |
2022-08-31 | 37 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 58 | 187 | 276000€ | 4759€ |
2020-03-06 | 11 | RUE YVES GENET | 4 | 83 | 136 | 107520€ | 1295€ |
2020-03-05 | 55 | RUE DE LA GARENNE | 9 | 150 | 316 | 165000€ | 1100€ |
2019-06-29 | 15 | RUE DE CABOCHON | 8 | 169 | 755 | 191000€ | 1130€ |
2022-03-04 | 13 | RUE YVES GENET | 4 | 83 | 136 | 117600€ | 1417€ |
2022-02-01 | 12 | RPE DES TROIS VOLONTAIRES | 6 | 250 | 370 | 406000€ | 1624€ |
2022-04-06 | 3 | RPE DES CHEVALIERS | 4 | 116 | 362 | 196100€ | 1691€ |
2023-01-06 | 2 | RUE ANC HAUTES GRANGES | 8 | 130 | 199 | 267000€ | 2054€ |
2020-04-06 | 17 | RUE YVES GENET | 4 | 83 | 141 | 130000€ | 1566€ |
2022-02-28 | 7 | IMP SAINTE CATHERINE | 2 | 50 | 368 | 156800€ | 3136€ |
2023-04-14 | 50 | RUE DES HAUTES GRANGES | 3 | 44 | 74 | 85000€ | 1932€ |
2019-12-09 | 34 | ALL FRANCOIS 1ER | 2 | 50 | 106 | 52000€ | 1040€ |
2020-03-02 | 21 | RUE YVES GENET | 4 | 83 | 136 | 169000€ | 2036€ |
2021-05-21 | 29 | RTE DE CHATEAURENAULT | 6 | 96 | 534 | 168700€ | 1757€ |
2022-07-11 | 46 | RUE DES HAUTES GRANGES | 5 | 120 | 287 | 390000€ | 3250€ |
2021-02-19 | 28 | AV DE LA BUTTE | 4 | 99 | 570 | 170000€ | 1717€ |
2019-11-21 | 32 | RUE DES HAUTES GRANGES | 6 | 186 | 375 | 259000€ | 1392€ |
2021-07-28 | 35 | RUE DE LA MARE | 4 | 80 | 184 | 147900€ | 1849€ |
2023-05-17 | 23 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 152 | 186 | 384500€ | 2530€ |
2021-08-03 | 12 | RUE RACINE | 4 | 80 | 409 | 199000€ | 2488€ |
2022-09-13 | 35 | RTE DE CHATEAURENAULT | 3 | 82 | 636 | 81000€ | 988€ |
2021-04-21 | 11 | RUE RACINE | 3 | 70 | 351 | 120000€ | 1714€ |
2022-01-19 | 47 | RUE DES HAUTES GRANGES | 3 | 64 | 126 | 34930€ | 546€ |
2022-07-26 | 18 | RUE DE BEL AIR | 2 | 58 | 0 | 85000€ | 1466€ |
2021-04-14 | 18 | RUE DES HAUTES GRANGES | 3 | 41 | 174 | 172500€ | 4207€ |
2020-06-16 | 8 | RUE SAINTE CATHERINE | 5 | 100 | 236 | 220000€ | 2200€ |
2021-07-08 | 22 | RUE SAINTE CATHERINE | 5 | 100 | 325 | 420000€ | 4200€ |
2021-11-10 | 49 | RUE DES HAUTES GRANGES | 5 | 86 | 194 | 200000€ | 2326€ |
2022-02-16 | 22 | AV GAMBETTA | 9 | 196 | 411 | 425000€ | 2168€ |
2019-06-03 | 21 | RUE DES HAUTES GRANGES | 5 | 94 | 195 | 125000€ | 1330€ |
2022-07-29 | 3 | RUE CHARLES D ORLEANS | 5 | 106 | 379 | 219620€ | 2072€ |
2019-05-29 | 46 | RUE YVES GENET | 5 | 106 | 272 | 168300€ | 1588€ |
2023-01-11 | 48 | RUE YVES GENET | 4 | 85 | 129 | 155000€ | 1824€ |
2022-08-03 | 7 | RUE CHARLES D ORLEANS | 5 | 106 | 229 | 207000€ | 1953€ |
2020-05-27 | 4 | RUE DES HAUTES GRANGES | 6 | 122 | 158 | 355000€ | 2910€ |
2019-07-31 | 33 | RUE DE CABOCHON | 5 | 94 | 250 | 135000€ | 1436€ |
2019-07-17 | 59 | RUE DES HAUTES GRANGES | 5 | 98 | 317 | 234000€ | 2388€ |
2022-05-20 | 12 | GRAND COUR | 5 | 142 | 225 | 471000€ | 3317€ |
2022-04-01 | 11 | GRAND COUR | 4 | 92 | 447 | 453500€ | 4929€ |
2021-08-16 | 9 | RUE DES HAUTES GRANGES | 5 | 76 | 87 | 147000€ | 1934€ |
2019-12-23 | 61 | RUE DES HAUTES GRANGES | 3 | 74 | 56 | 70000€ | 946€ |
2019-06-27 | 18 | RUE DE CABOCHON | 4 | 90 | 184 | 147500€ | 1639€ |
2021-06-10 | 20 | RUE DE CABOCHON | 5 | 133 | 705 | 200000€ | 1504€ |
2021-11-04 | 20 | RUE DE CABOCHON | 5 | 133 | 284 | 230000€ | 1729€ |
2022-08-16 | 49 | RUE DES HAUTES GRANGES | 6 | 81 | 262 | 228380€ | 2820€ |
2020-12-23 | 15 | RUE DE LA PAIX | 9 | 240 | 515 | 505000€ | 2104€ |
2022-07-01 | 22 | RUE DE CABOCHON | 2 | 55 | 476 | 108000€ | 1964€ |
2020-02-17 | 6 | RPE DU GRAIN D OR | 5 | 74 | 18 | 224900€ | 3039€ |
2020-10-14 | 73 | RUE DES HAUTES GRANGES | 3 | 87 | 638 | 197000€ | 2264€ |
2019-07-08 | 4 | RUE BRETONNERIE | 6 | 188 | 904 | 440000€ | 2340€ |
2021-12-02 | 9 | RUE DU GRAIN D OR | 4 | 89 | 174 | 183200€ | 2058€ |
2021-05-12 | 7 | RUE DU GRAIN D OR | 2 | 65 | 125 | 329000€ | 5062€ |
2020-01-25 | 8 | RUE DE BEL AIR | 7 | 119 | 190 | 166000€ | 1395€ |
2021-09-08 | 69 | RUE DES HAUTES GRANGES | 4 | 91 | 215 | 155000€ | 1703€ |
2019-10-28 | 48 | RUE DES ECOLES | 3 | 101 | 0 | 135000€ | 1337€ |
2023-04-17 | 43 | RUE DE LA MARE | 1 | 30 | 120 | 94200€ | 3140€ |
2021-10-19 | 46 | RUE CHAMBOURDIN | 4 | 75 | 56 | 110000€ | 1467€ |